En 2008, la société Xippi appartenant à Youssou Ndour avait contracté un prêt professionnel auprès du Crédit mutuel sénégalais en hypothéquant les lots numéros 1200 et 1203 formant le terrain sur lequel est bâti Xippi. Le Quotidien qui a débusqué l’affaire dans son édition du jour de poursuivre qu’en 2010, le Cms a adressé une lettre à la société Xippi en élaborant l’année suivante une liste des impayés. C’est ainsi, selon Le Quotidien qu’un commandement valant saisie réelle a été signifié à la société du roi du Mbalax le 03 mai 2011. La mise à prix est estimée à 17 millions 491 mille francs CFA. Ce qui représente le quart de la valeur vénale de l’immeuble. Selon le tribunal, termine le Quotidien, les enchères ne pourront être moins de 500 mille francs et ne seront perçues que par les avocats.